3 NHÂN TỐ SẼ TÁC ĐỘNG TRỰC TIẾP ĐẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM KỶ HỢI 2019
Trong báo cáo tình hình thị trường BĐS mới đây, Hiệp hội BĐS đã chỉ ra một số nhân tố tác động đến thị trường BĐS năm 2019, trong đó bao gồm cả nhân tố khách quan và chủ quan.
Thứ nhất, chiến tranh thương mại ở một số nước lớn và xu thế giá dầu tăng mạnh tác động đến nền kinh tế và thị trường BĐS nước ta. Bên cạnh hiện tượng một số dòng vốn ngoại rút khỏi thị trường chứng khoán thì lại có một số dòng vốn FDI khác đầu tư vào thị trường công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, BĐS. Theo Hiệp hội, vấn đề đặt ra đối với thị trường BĐS là tận dụng lợi thế của đất nước để tiếp tục thu hút các nhà đầu tư đến làm ăn, sinh sống tại Việt Nam và thu hút nhiều hơn nữa nguồn vốn FDI, nguồn vốn của kiều bào ở nước ngoài để bổ sung, thay thế một phần nguồn vốn tín dụng ngân hàng.
Thứ hai, các doanh nhân và doanh nghiệp nước ngoài đã bổ sung cho doanh nhân và doanh nghiệp BĐS Việt Nam về tầm nhìn, vốn, văn hóa kinh doanh, phong cách kiến trúc, kỹ năng quản lý dự án, quản trị doanh nghiệp, tăng thêm tính minh bạch và tính giải trình.
Thứ ba, thể chế, hệ thống pháp luật là nhân tố quyết định nhất để kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh, bình đẳng, trong đó có lĩnh vực BĐS.
Các nhân tố có tác động tích cực và còn một số hạn chế sẽ tác động lên thị trường bất động sản năm 2019, cần xem xét đánh giá và điều chỉnh kế hoạch phát triển nguồn cung bất động sản phục vụ nhu cầu thị trường, phù hợp với các loại hình bất động sản đầu tư
Nguồn: ST